Traumhaft schöne Stadt Wohnung

Im Zentrum angenehm wohnen | Kernsaniert | Fertigstellung 2018

6
Schlaf- /Wohnzimmer
2
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
66 / 1000
WEG-Anteil
550.000 €
Kaufpreis

Beschreibung

Offene und großzügige Räume und genug Platz für angenehmes Wohnen, Arbeiten und Leben - sogar mit bis zu 3 Kindern. Das erwartet Sie in diesem Exposé der zweigeschossigen 6-Zimmer Wohnung. In die jetzt fertigzustellende Wohnung mit Solarwarmwasser, angenehmer Fußbodenheizung und großzügigem offenen Wohnen können Sie ab Juni einziehen und zufrieden wohnen. Mitten in der Stadt finden Sie alles vor Ort und genießen im Wohnzimmer mit Freunden oder der Familie alle Vorzüge des Lebens in der Stadt. Die Schienennähe der Wohnung wird durch hochwertige Isolierverglasung wett gemacht und die Schallmauer ergibt Lärmwerte, die geringer als bei einer befahrenen Straße sind. Auf perfekt genutzten 150 qm Wohnfläche finden Sie alles, was Sie sowohl für Ihr tägliches Leben als auch für anspruchsvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung enthält insgesamt 6 Zimmer mit offener Küche und ausgebautem Keller, 2 Badezimmern, 3 Abstellräumen und einen Stellplatz im Innenhof. Auch ein kleiner Garten ist vorhanden. 

Noch ausstehende  Maßnahmen ( Bereits bezahlt)

• Kellerraum außerhalb der Wohnung fertigstellen

• Stellplatz genau abgrenzen

• Hof pflastern

• Solarzellen anbringen

• Treppenhaus fertigstellen

• Balkon anbringen

• Fassade dämmen und verputzen

• Verkleidung

Badezimmer

Badezimmer

Zwei Badezimmer mit Regendusche, Brause und oben mit großer Badewanne. Starten Sie perfekt in den Tag und genießen Sie die geräumigen Bäder!
Küche

Küche

Offene Küche mit viel Platz für einen einladenden Esstisch. Sie haben endlich genug Platz und können kochen, backen und genießen. Durch die offene Gestaltung ergibt sich eine tolle Atmosphäre für gemeinsame schöne Stunden.
Offenes Wohnen

Offenes Wohnen

Mit toller Ausstattung und Fußbodenheizung bietet das herrliche Wohnzimmer Platz für eine Wohnlandschaft, einen Esstisch und alles, was man zum perfekten Wohnen braucht.
3 Schlafzimmer

3 Schlafzimmer

Im oberen Geschoss finden Sie drei Schlafzimmer für Kinder und sich selbst. Das untere Arbeitszimmer könnte zum dritten Kinderzimmer werden. So findet jeder genug Platz.
Große Bäder

Große Bäder

Offene Küche

Offene Küche

Optimale Schlafzimmer

Optimale Schlafzimmer

Kleiner Garten mit Lärmschutz

Kleiner Garten mit Lärmschutz

Alles auf einen Blick

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das zentral am Rande der Fürther Altstadt neben den Schienen liegt. Mit der Nähe zur Stadt, unmittelbarem Zugang zum Wiesengrund für's Picknicken, Sport machen oder Entspannen ist es eine absolute Top-Lage. Da zusätzlich alle wichtigen Orte wie Arzt, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind und der Geräuschpegel dank gutem Schallschutz nicht höher als in anderen Gebieten in Fürth liegt, bietet die Wohnung wunderbar Platz für eine kleine oder große Familie. Auch geeignet ist die Wohnung für unkompliziertes repräsentatives Wohnen in der Stadt zu zweit. Für Rentner und Ältere ist die Wohnung eher nicht geeignet. 

  • Baujahr (Sanierung): 2018 
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Garten 
  • Stellplatz

  • Einbauküche
  • Essbereich
  • Bis zu 4 Schlafzimmer
  • Laminat / Fließen
  • Badewanne & Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Wohnküche
  • Isolierverglasung
  • Ausgebauter Keller
  • Zentrale Innenstadtlage

Kontakt und mehr.

Sie wollen Ihr eigenes Haus verkaufen? Neben einer ausgezeichneten und professionellen Präsentation machen wir noch einiges mehr für Sie. Erfahren Sie hier alles über unsere Leistungen und unsere Spezialisierung.

Für Verkäufer

Sie haben Interesse an der 150 m² Wohnung? Wenn Sie ein tolles Zuhause haben möchten und Sie die Wohnung begeistert hat, dann kontaktieren Sie uns noch heute!

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